Välkommen hem till

Idrottsgatan 8

Utgångspris
550 000 kr

Rum/Sovrum

4

/

1

Boarea/Biarea

145 kvm

/8 kvm

Driftskostnad
51 042 kr/år
Tomtarea
1 710 kvm

Fastighet med fint läge, nära Orsa sjön!

Välkommen till Idrottsgatan 8 och denna villa med fint läge!

Bostaden fördela sig på två plan.
På entréplan möts du av en hall, ett vardagsrum med kakelugn som skapar karaktär, ett sovrum, ett stort kök samt en praktisk groventré som även fungerar utmärkt som tvättstuga. Intill tvättstugan finns bostadens duschrum.
Övre plan erbjuder en trapphall med toalett, ett stort vardagsrum med generösa ytor för umgänge. Här finns ett äldre kök med vedspis och vatten.

Tomten är hela 1 710 kvm stor. Här finns även ett uthus och en jordkällare.

Läget är mycket attraktivt med närhet till badmöjligheter vid Orsasjön eller campingens pool, fotbollsplaner vid Lillåvallen, samt endast cirka 1,5 km in till centrala Orsa. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och el finns indraget.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling
victor@vixfast.se

Byggår
1 920
Boarea (BOA)
145 kvm
Biarea (BIA)
8 kvm
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Tomtarea
1 710 kvm
Totalarea
1 710 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Tvåplanshus
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Träfasad
Fastighet
ORSA KORPEN 13
Län
Dalarna
Kommun
Orsa
Distrikt
Orsa
Område
Orsa Centrum
Adress
Idrottsgatan 8
Postnummer
794 31
Ort
Orsa
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Tak
Takpannor
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Antal rum
4
Antal sovrum
1
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Torpargrund
Driftskostnad totalt
51 042 kr/år
Elförbrukning
31 606 kWh/år
Elkostnad
43 775 kr/år
Försäkring
7 267 kr/år
Fastighetskatt/-avgift
9 000 kr/år
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 929
Taxeringsvärde byggnad
788 000 kr
Taxeringsvärde mark
412 000 kr
Taxeringsvärde summa
1 200 000 kr
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skärmbild 2025-04-23 155619
Skärmbild 2025-04-23 155637
Säljare är Allmänna arvsfonden. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul Detta är ett projekt för den händige då byggnaderna behöver renovering. Eldstäderna är ej kontrollerade. Städning kommer ej utföras. Dödning av inteckning är påbörjad. Lägsta acceptpris är utgångspriset.

Kontaktperson

Victor Gustafsson
Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson
Maja Stefansson
Mäklarassistent
Maja Stefansson

VISNINGAR

Aktuella visningar

2 maj 2025 14:45 - 15:30
14 maj 2025 16:00 - 16:45

Boka visning

Karta

Liknande objekt

Såld

Tallstigen 19

- kr
Orsa
81 kvm
4 rum
Såld

Torrvåls bygata 42

- kr
Orsa
78 kvm
Villa
3 rum
Såld

Älvhovägen 25

- kr
Ljusdal
90 kvm
Villa
4 rum
Såld

Grindals väg 21

- kr
Orsa
44 kvm
1 rum
Såld

Borbosgatan 17

- kr
Orsa
110 kvm
Villa
5 rum
Såld

Bäverstigen 21 A

- kr
Orsa
Grönklitt
95 kvm
Parhus
5 rum