Budgivning pågår

Välkommen hem till

Nedre Hornbergavägen 28

Utgångspris
1 495 000 kr

Rum/Sovrum

3

/

2

Boarea/Biarea

64 kvm

Driftskostnad
32 089 kr/år
Tomtarea
2 283 kvm

Charmig Dalagård i naturskön miljö – nära Orsa Grönklitt

Nu har du möjligheten att förvärva en genuin och idyllisk Dalagård, vackert belägen på en liten kulle i Nedre Hornberga. Här bor du i en naturskön omgivning med närhet till Orsa Grönklitts populära skidbackar och längdspår – perfekt för dig som uppskattar både lugn och aktivitet.

Huvudbyggnaden är en klassisk timmerstuga i falurött, där tradition och charm möter bekvämlighet. När du kliver in möts du av en rymlig hall som leder vidare till det inbjudande allrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och den vackra öppna spisen med insatskamin skapar både atmosfär och skön värme.

Det lantliga köket, smakfullt utbyggt 2014, kombinerar rustik charm med modern funktionalitet och har en traditionell vedspis i bruk. Badrummet totalrenoverades 2018 och där det tidigare fanns garderober har man istället skapat en mysig bastu – en perfekt plats att koppla av efter en dag i skidspåren. Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena har gott om plats för en dubbelsäng.

På gården finns flera charmiga byggnader som förstärker den idylliska känslan:
Nymålad sovstuga i svart – perfekt för gäster som vill övernatta.
Äldre härbre med källardel – ett utmärkt förvaringsutrymme i klassiskt falurött timmer.
Lusthus – en underbar plats att njuta av sensommarkvällar eller lyssna till regnet som smattrar mot taket.
Äldre förråd – ger extra förvaringsmöjligheter.

Gården har ett fantastiskt läge – endast 11 kilometer norr om Orsa centrum, där du har tillgång till matbutiker, caféer, shopping och bad i Orsasjön. Orsa Grönklitt, med sina 22 nedfarter, 15 liftar och 130 km längdspår av högsta kvalitet, ligger bara 7,5 kilometer bort. Här finns aktiviteter året runt, från rullskidbana och cykelleder till kanotuthyrning och fiske. I närheten ligger även den charmiga fäboden Fryksås, känd för sina anrika restauranger och spa-anläggning.
Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka in dig till visning!

Vix Fastighetsförmedling
Victor Gustafsson |Vix Fastighetsförmedling
victor@vixfast.se

Högsta bud
1 400 000 kr
2025-04-23 10:23
Budgivare 1
Byggår
1 952
Boarea (BOA)
64 kvm
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Tomtarea
2 283 kvm
Totalarea
2 283 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Enplansvilla med loft
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Timmer/Trä
Fastighet
ORSA HANSJÖ 102:16
Län
Dalarna
Kommun
Orsa
Distrikt
Hornberga
Område
Hornberga
Adress
Nedre Hornbergavägen 28
Postnummer
794 90
Ort
Orsa
Byggnadstyp
Enplansvilla med loft
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Vatten
Enskilt vatten året om genom Hornberga vattenförening
Avlopp
Enskilt avlopp
Grund
Torpargrund
Driftskostnad totalt
32 089 kr/år
Elkostnad
16 554 kr/år
Försäkring
3 025 kr/år
Personer i hushållet
1
Fastighetskatt/-avgift
3 128 kr/år
Vatten och avlopp
3 200 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
410 kr/år
Vägavgift
800 kr/år
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 952
Taxeringsvärde byggnad
230 000 kr
Taxeringsvärde mark
187 000 kr
Taxeringsvärde summa
417 000 kr
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Nedre Hornbergavägen 28 copy
Fiber finns indraget

Kontaktperson

Victor Gustafsson
Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson
Maja Stefansson
Mäklarassistent
Maja Stefansson

VISNINGAR

Aktuella visningar

Just nu har vi inte några planerade visningar för detta objekt.

Är du intresserad, använd formuläret här på sidan eller hör av dig till oss så hjälper vi dig.

Boka visning

Karta

Liknande objekt

Till Salu

Idrottsgatan 8

550 000 kr
Orsa
Orsa Centrum
145 kvm
Villa
4 rum
Såld

Tallstigen 19

- kr
Orsa
81 kvm
4 rum
Såld

Torrvåls bygata 42

- kr
Orsa
78 kvm
Villa
3 rum
Såld

Älvhovägen 25

- kr
Ljusdal
90 kvm
Villa
4 rum
Såld

Grindals väg 21

- kr
Orsa
44 kvm
1 rum
Såld

Borbosgatan 17

- kr
Orsa
110 kvm
Villa
5 rum