Kråkdalvägen 19

Fin villa på lugn gata i Nusnäs!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla! Bostaden fördelar sig på totalt 92 välplanerade kvadratmeter. I bostadens finns en rymlig hall, två sovrum med gott om förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober. Vardagsrummet har ett stort och härligt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Trots det stora fönstret är det ingen insyn då man blickar ut mot äng och skog. Direkt in till vänster från hallen finner vi köket som är stort nog att möblera med matgrupp. Från köket nås bostadens badrum och vidare finns ett mindre rum som kan göras om till sovrum om så önskas, alternativt en bra plats för hemmakontor. I huset finns även pannrum, tvättstuga, tork/förvaringsrum samt ett vidbyggt garage. Precis vid entrén till huset har man glasat in verandan och här finns numera plats för en liten sittgrupp. Trädgården har uppväxta häckar och träd. Från parkeringen fram till entrén har man stenlagt nya plattor (2020). På fastigheten står ett uthus där ena delen är ett kallförråd och den andra delen är isolerad och kan användas när man har gäster över. Välkommen med din intresseanmälan! Ansvarig mäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se | 0730653922

Rumsbeskrivning

KÖK

Bostaden har ett rymligt kök med plats för matgrupp. Från köket är det utsikt över ängen genom ett stort fönster som ger gott om ljusinsläpp. Köket är utrustat med kylskåp, kombinerad spis och ugn samt fläkt. Det finns gott om förvaring i både över och underskåp, luckorna är i en grå ton. Golv: Plastmatta Väggar: Ljus tapet

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är stort nog att rymma både soffa och matgrupp. Från fönstret får du ett fint ljusinsläpp samtidigt som du kan blicka ut mot äng och skog. Golv: Ekparkett Väggar: Ljus beige tapet

ENTRE

Välkomnande och ljus hall. Här finns utrymme för klädavhängning men även plats för en soffa, perfekt när man ska snöra på sig skorna. Från hallen nås köket, vardagsrummet och de båda sovrummen. Golv: Plastmatta Väggar: Beige tapet

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns totalt 7st inbyggda garderober för förvaring. Rummet nås från hallen. Golv: Trägolv Väggar: Grågröna, målat på tapet

SOVRUM

Detta rum passar utmärk som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet ligger i anslutning till hallen. Förvaring finns genom tre garderober som sträcker sig från golv till tak. Golv: Trägolv Väggar: Beige, målat på tapet.

RENOVERINGAR

2022 - Ommålning hela huset utvändigt 2022 - Ommålning av fönster 2020 - Ommålning av kök 2020 - Ommålning av hall 2020 - Ommålning av sovrum 2020 - Ommålning av badrum 2020 - Ny stengång framför huset till entrén 2019 - Byte av el-patron 2019 - Inglasning av veranda vid entrén

BADRUM

Badrummet nås från korridoren innanför köket. Här finns ett elegant badkar med lejontassar, wc och handfat. Badrummet har vattenburen golvvärme. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet och vävtapet målat med våtrumsfärg

UTHUS

Uthuset består av en förråds del som ej är uppvärmd samt en del som är inredd och kan användas som extra rum, arbetsplats eller ateljé. El är förberett men ej inkopplat. Huset målades om ca 2015, samtidigt byttes vindskivor.

ÖVRIGA RUM

I bostaden finns även, ett arbetsrum/syrum eller mindre sovrum om man så vill, detta rum nås från korridoren innanför köket. Pannrum. Tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin, innanför detta rum finns ett torkrum eller förvaringsrum. Vidare finns ett vidbyggt garage.