Mora, Centrum

Fridhemsplan 2B

Utgångspris: 1 295 000 SEK

Översikt
  • Byggår: 1962
  • Antal rum/Sovrum: 2/1
  • Boarea/Biarea: 60/0 m2
  • Avgift: 2 775 SEK/månad
  • Driftkostnad: 2 280 SEK/år
Beskrivning

Mycket fin 2:a på Fridhemsplan med ingalsad balkong!

SNART TILL SALU! Välkommen till denna fina och välskötta 2:a på Fridhemsplan. Här möts du av en yteffektiv 2:a på andra våningen mitt i Mora. Från hallen tar du dig vidare till lägenhetens alla rum, till vänster finner vi badrummet som delvis är kalkat, vidare finns köket som är stort nog att möblera med matbord, köket genomgick renovering ca 2015, kyl och frys byttes 2019. Rakt fram från hallen finner vi sovrummet som är stort nog att möblera med dubbelsäng. Vardagsrummet ligger till höger från hallen och är stort nog för både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong som kan användas som ett extra rum långt in på hösten och tidigt under våren. Denna lägenhet passar perfekt för dig som vill bo mitt i centrum, med närhet till allt som Mora har att erbjuda, restauranger, caféer, shopping, Siljan, Vasaloppsarenan, Smidjegrav arena och mycket mer. Från Fridhemsplan finns goda bussförbindelser. Föreningen har god ekonomi, därav den förmånligt låga avgiften. I månadsavgiften ingår Värme, VA, bredband och digital-TV. Föreningen har flera gemensamma utrymmen som får nyttjas av föreningens medlemmar, bland annat bastu och tvättrum i källarplan. Här kan du flytta in och trivas från dag 1! Säljstart: mitten av Augusti. Mer information kommer löpande. Välkommen med din intresseanmälan redan nu. Vix Fastighetsförmedling Victor Gustafsson | 073-0653922 | victor@vixfast.se

Byggnad
  • Föreningens namn: HSB BRF Glasmästaren i Mora
  • Föreningens org: 784400-0252
  • Energiklass: C
  • Energideklatation: Utförd

Allmän information: Föreningen brf Glasmästaren omfattar 38 lägenheter (3 st med 1 rok, 12 st med 2 rok, 21 st med 3 rok, 3 st med 4 rok), 1 hyresrätt och 10 bostadsrättslokaler. Parkeringsplatser: I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare att hyra (separat avtal). Gemensamhetslokaler: Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, motionsrum, grillstuga på gården, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. CE Entreprenad har svarat för trappstädning och fastighetsskötsel. Genomförda renoveringar: Fjärrvärme - Byte av avloppsstammar - 1998 Renovering av badrum - 1998 Målning av trapphus och källarutrymmen - 2001 Styrelse och arkivrum iordningställs - 2001 Nya portdörrar införskaffas - 2002 Översyn och byte av radiatorventiler - 2003 Målning av fönster - 2005 Individuell Elmätning införs - 2005 Kodlåsta ytterdörrar - 2006 Byte av säkerhetsdörrar - 2006 Postlådor på bottenplan - 2006 Omgjord innergård. Uppsättning av staket, nya träd mm - 2006 Införande av avfallshantering - 2006 Nya tvättmaskiner - 2007 Grillstuga på gården - 2009 Byte av fjärrvärmeväxlare - 2010 Byte av fönster - 2011 Byte av lamparmaturer i trapphus och källare-2012 Renovering, förstoring samt inglasning av balkonger - 2015 Takbyte samt installation av solceller 2018 Belysning i Skyddsrum 2019 Underhåll ventialtion 2021 Underhåll uppdatering TV; internet utrustning 2021 Uppgraderat internet till 250/250 Mbit 2021 Föreningen har för närvarande inte beslutat om några ytterligare renoveringar. Se mer på föreningens hemsida www.glasmastaren.bostadsratterna.se

Fastighet
  • Taxeringskod: 50017
  • Lägenhetsnummer: 17
Ekonomi
  • Utgångspris: 1 295 000 SEK
  • Månadsavgift: 2 775 SEK/månad
  • Försäkring: 1 200 SEK/år
  • Hushållsel: 1 080 SEK/år
  • Total driftskostnad: 2 280 SEK/år
  • Andel i förening: 1,55210 %
  • Andelstal avgift: 1,55210 %
  • Reparationsfond: 1 301 SEK
  • Överlåtelseavgift: 1208 Summa betalas av köpare
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Driftkostnad kommentar: I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sop, kabel-TV, internet.
  • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Övrigt

Tillträde önskvärt mitten av oktober.

Victor Gustafsson

Fastighetsmäklare
E-post
victor@vixfast.se
Telefon
+46730653922

Bilder