Mora, Broåkern

Älvgatan 30A

Aktuellt bud: 1 100 000 SEK

Utgångspris: 1 200 000 SEK

Översikt
  • Typ: Bostadsrätt
  • Antal rum/Sovrum: 3/2
  • Boarea/Biarea: 73/0 m2
  • Avgift: 4 858 SEK/månad
  • Driftkostnad: 6 708 SEK/år
Beskrivning

3:a med närhet till Mora Gymnasium!

Varmt välkommen till denna fina 3:a om 73 väldisponerade kvadratmeter som ligger i en mycket bra förening. Här bor du med ett optimalt läge i ett lugnt område, precis intill Mora Gymnasium. Lägenheten har under senare år fått många nya ytskikt, med bland annat enhetligt golv i stora delar av lägenheten, målade väggar och tak samt listning. Lägenheten har två sovrum, ett helkaklat badrum, kök med plats för matbord och utsikt mot Dalälven samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som är den perfekta platsen för avkoppling under eftermiddagen med solen i ansiktet. Som ägare och medlem i föreningen har du tillgång till flera gemensamma förråd, tvättstuga, privat förråd, samt ett välutrustat gym som ligger i källaren. Föreningen har nyligen installerat säkerhetsdörrar i från Daloc och har en god ekonomi. Föreningen har nyligen valt att investera i elbilsladdare för några p-platser i garage, för dig med elbil ges givetvis förtur i kön. I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, VA, tvättstuga, bostadsrättstillägg. Fiber är indraget. Denna lägenheten passar perfekt för dig som studerar och vill bo nära skolan, eller för dig som är i behov av en övernattningslägenhet i ett bra område med närhet till Mora resecentrum. Visas efter överenskommelse. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare! Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

ENTRE

Välkomnande hall som tar dig vidare till köket, vardagsrummet, sovrummen och badrummen. Direkt till vänster finns plats för avhängning samt en klädkammare/förråd. Golv: Ljusgrått klickgolv Väggar: Ljusa

KÖK

Avlångt kök med goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. köket har plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys. Golv: Linoleummatta Väggar: Ljusa

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som har gott om plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fint solläge. Golv: Grått klickgolv Väggar: Ljusa, en fondvägg

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Härifrån har du utsikt mot Dalälven. Precis intill sovrummet finner vi toaletten. Golv: Grått klickgolv Väggar: Grönmålade

SOVRUM

Detta sovrummet nås direkt från hallen. Här finns plats för säng samt skrivbord och har utsikt mot Mora gymnasium. Golv: Grått klickgolv Väggar: Ljusa

BADRUM

Hel kaklat badrum med elegant färgsättning. Här finns, wc, handfat, dusch och handdukstork. Golv: Mörkt klinkers Väggar: Ljust kakel

Byggnad
  • Föreningens namn: HSB BRF Millmar i Mora
  • Föreningens org: 784400-1011
  • Energiklass: C
  • Energideklatation: Utförd

Allmän information: Brf Millmar äger och förvaltar fastigheten Stranden 71:1 där har 1963 uppfört ett hus som innehåller 20 st lägenheter ( 4 st 1 rok, 4 st 2 rok, 8 st 3 rok, 4 st 4 rok), 5 st lokaler med hyresrätt samt 21 st garage. Föreningens adresser: Älvgatan 28-30 Avgift: I avgiften ingår VA, värme, Kabel-TV och tvättstuga. TV/Internet: Kabel-tv via Telia ca 20 kanaler. Telias fiber är indraget i lägenheterna - man tecknar egna avtal med Telia. Parkering: Föreningen har 21 st garage, kostnad ca 226 kr per mån. (separat avtal f.n. finns ev lediga) Gästparkeringar finns. Renoveringar som utförts: 2012 Horisontella stammar i källaren utbytta mot nya rör 2012 Uteplats anlagd i trädgård 2012 Avstängningskranar för vatten utbytta 2013 Relining av återstående stammar 2014 Byte av fläktar i badrum 2014 Ny belysning i trapphus och källarkorridor 2015 Byte av el 2016 Kabel-TV, Telia (28 kanaler) 2016 Justering av värmesystem Föreningens fastighet underhållslöpande och stadgeenlig besiktning sker årligen av styrelsen. Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Dalarnas Försäkringsbolag. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget. Fastighetsskötseln har utförts av HSB Dalarna. Utrymmen i källarplan finns tvättstuga, cykelförråd, förråd, samlingsrum mm.

Fastighet
  • Lägenhetsnummer: 37-2063-1-14-2
Ekonomi
  • Utgångspris: 1 200 000 SEK
  • Månadsavgift: 4 858 SEK/månad
  • Försäkring: 1 800 SEK/år
  • Hushållsel: 4 908 SEK/år
  • Total driftskostnad: 6 708 SEK/år
  • Andel i förening: 5.4794 %
  • Andelstal avgift: 0,054794
  • Överlåtelseavgift: 1313 Summa betalas av säljare
  • Pantsättningsavgift: 525 SEK
  • Driftkostnad kommentar: Detta är snitt på senaste året. Andel av brf nettoskuldsättning: 18 462SEK.
  • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt

Önskvärt tillträde från mitten av Mars/April

Victor Gustafsson

Fastighetsmäklare
E-post
victor@vixfast.se
Telefon
+46730653922

Bilder