Orsa, Grönklitt
Tallstigen 1
Aktuellt bud: 7 000 000 SEK
Utgångspris: 6 195 000 SEK
Översikt
- Tomtarea: 1295 m2
- Byggår: 2018
- Typ: Enplasvilla med loft
- Antal rum/Sovrum: 5/4
- Boarea/Biarea: 135/4 m2
- Driftkostnad: 40 113 SEK/år
Beskrivning
Elegans, rymd och välplanerat!
Vi är stolta över att kunna presentera en av Orsa Grönklitts finaste fastigheter. Med ett ypperligt läge på en kulle och med enastående utsikt finner vi denna unika villa, byggd 2018. Väl inne slås man av den storslagna rymd som infinner sig redan vid entrén. Tar vi oss vidare till det kombinerade vardagsrummet med öppen planlösning mot köket så är det hela 6 meter i takhöjd. Här finns en braskamin och bakom den mycket fin stenbeläggning i skiffer ända upp till nock. Här har man satsat på gedigna materialval för att skapa en hög trivselfaktor. Vardagsrummet på hela 26 kvadratmeter är den givna samlingsplatsen för umgänge med hela familjen. Från vardagsrummet nås altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. På entréplanet finns två sovrum, helkaklat badrum med rymlig bastu samt en tvättstuga. I hallen finns trappen upp till loftet där ytterligare två sovrum finns. En del av loftet kan användas som ett andra vardagsrum. Vidare finns ett badrum. Utöver huvudbyggnaden finns ett skotergarage på 25 kvadratmeter. Här finns en möjlighet att göra om till attefallshus om extra sängplatser är mer åtråvärt. Fastigheten har ett perfekt läge då den är högt belägen med endast en kort promenad till närmaste slalombacke och lift. Till närmaste längdspår är det endast 50 meter. Orsa Grönklitt har hela 22 nedfarter med varierad svårighetsgrad och väderstreck, 15 st liftar och 130km längdspår i absolut toppklass. Orsa Grönklitt är en åretrunt anläggning med sin nya rullskidbana som är handikappanpassad, kanotuthyrning, höghöjdsbana, fiske och cykling. Området har flera restauranger och i närområdet ligger den lilla fäboden Fryksås med välmeriterade restauranger och spa-anläggning. Hyresintäkter ca 200.000-250.000 kr efter att uthyrare dragit sin avgift. Missa inte denna enastående möjlighet! Välkommen att kontakta avsvarig fastighetsmäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se
Byggnad
- Byggnadstyp: Enplasvilla med loft
- Byggår: 2018
- Grundläggning: Platta på mark
- Fasad: Isolertimmer
- Taktyp/beklädnad: Betongpannor
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas aluminiumfönster
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Fastighet
- Fastighetsbeteckning: ORSA HANSJÖ 135:247
- Taxeringskod: 220
- Taxeringsvärde: 3 585 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad: 2 827 000 SEK
- Taxeringsvärde tomt: 758 000 SEK
- Taxeringsår: 2021
- Tomtarea: 1295 m2
- Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Servitut och andra rättigheter
-
- Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
-
- Ledningsrätt: VATTENLEDNING MED BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. AVLOPPSLEDNING MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - VATTEN OCH AVLOPP
-
- Del av hansjö 135:68,samt ersättning av del av dp 101, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-23, Registreringsdatum: 2015-05-12, Senast ändrad: 2020-11-27)
-
- ORSA HANSJÖ GA:41
-
- ORSA HANSJÖ GA:24
- Pantbrev
-
- 1 700 000 SEK
- Pantbrev antal: 1
Ekonomi
- Utgångspris: 6 195 000 SEK
- Pantbrev
-
- 1 700 000 SEK
- Summa pantbrev: 1 700 000 SEK
- Vatten/avlopp: 10 580 SEK/år
- Samfällighet: 2 750 SEK/år
- Renhållning: 1 990 SEK/år
- Sotning: 250 SEK/år
- Försäkring: 5 543 SEK/år
- Elkostnad: 19 000 SEK/år
- Total driftskostnad: 40 113 SEK/år
- Driftkostnad kommentar: I kostnaden för el ingår uppvärmning. Samfällighet kostnaden avser vinterväghållning, vägunderhåll, förvaltning och reservsfond.
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt
Uthyrningsavtal finns och sträcker sig till v 50-2024. Jul och nyår är blockade för ägare. Bokat av ägare: 28/1-11/2 15/2-25/2 7-10/3 21/3-1/4 Tillträde kan ske först 2024.