Välkommen hem till

Alpinvägen 863

Utgångspris
11 000 000 kr

Rum/Sovrum

10

/

7

Boarea/Biarea

320 kvm

Driftskostnad
77 375 kr/år
Tomtarea
1 030 kvm

Unik fjällstuga med perfekt läge på Idre Fjäll!

Välkommen till denna unika och exklusiva drömstuga på Idre Fjäll! Denna charmiga stuga med grästak erbjuder den perfekta tillflykten för dig som vill njuta av både avkoppling och äventyr året runt.

Här kommer du till en gedigen fjällstuga med synligt timmer både inne och ute och med stora rundtimmerbalkar i taket. Stugan är i tre plan, fördelat på totalt ca 320 kvadratmeter. Här finns gott om plats för hela familjen med hela 7 sovrum och 5 badrum. Det rymliga vardagsrummet har en mysig öppen spis, perfekt för att värma sig vid medan du njuter av den fantastiska utsikten genom panoramafönstren med utsikt mot de norska bergen. Högst upp i huset finner vi bastun och relaxavdelningen, även här är det fantastisk utsikt.

Det finns en uthyrningslägenhet som ligger på bottenplan i halva huset. Lägenheten har separat ingång och har de förnödenheter som kan önskas för en lyckad fjällvistelse. Givetvis är lägenheten utrustad med bastu.
Det finns en dörr in till stora stugan om man skulle önska att använda hela vid sin vistelse.
Här finns möjlighet till god uthyrning och fina uthyrningsintäkter.

Precis ovanför stugan går det populära längdskidspåret fjället runt. Här kan man enkelt hoppa på och transportera sig till skidstadion och spårcentralen. Närmaste slalombacke hittar vi endast en liten bit bort vilket gör att vi har ski-in ski-out .

Upptäck den makalösa skönheten på Idre fjäll. Detta är en plats där äventyr möter avkoppling och där naturen öppnar upp en värld av möjligheter. Denna pärla i svenska fjällvärlden bjuder på en unik kombination av orörd natur, spännande aktiviteter och en atmosfär som andas lugn och harmoni sommar som vinter.
Under vintern förvandlas landskapet till ett vitt paradis där skoteråkning, skidåkning både utför och på längden blir de dominanta aktiviteterna. De välpreparerade skidbackarna erbjuder en utmaning för såväl nybörjare som erfarna åkare. Längdspåren bjuder på upp till 82km preparerade spår.
Sommartid öppnar fjället upp för äventyrare och naturälskare. Löp- eller vandringsskor blir det självklara valet när du utforskar de många lederna som tar dig genom den vackra naturen. Här kan man fiska i någon av de kringliggande vattendragen eller prova på mountainbiking i den friska bergsluften.
Idre har allt för den som söker en aktiv semester.

Huset värms upp genom effektiv bergvärmepump och det är vattenburen golvvärme på samtliga plan.
7 sovrum.
5 badrum.
Fiber är indraget i huset.
På uppfarten finns plats för flera bilar.
Förråd finns vid uppfarten.

Välkommen till en värld där fjällen möter himlen och där din drömsemester blir verklighet!

Visas efter överenskommelse.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Vix Fastighetsförmedling | Victor Gustafsson
vixfast.se | victor@vixfast.se

Byggår
2 006
Boarea (BOA)
320 kvm
Areauppgift enligt
Säljaren
Tomtarea
1 030 kvm
Totalarea
1 030 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Treplanshus
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Timmer
Fastighet
ÄLVDALEN IDRE 80:255
Län
Dalarna
Kommun
Älvdalen
Distrikt
Idre Fjäll
Adress
Alpinvägen 863
Postnummer
797 92
Ort
Idre
Byggnadstyp
Treplanshus
Tak
Gräs/torvtak
Stomme
Timmer/Trä
Fönster
3-glasfönster
Antal rum
10
Antal sovrum
7
Vatten
Enskilt vatten året om genom vattenförening, Idre Fjäll
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Driftskostnad totalt
77 375 kr/år
Elförbrukning
22 800 kWh/år
Elkostnad
45 000 kr/år
Försäkring
10 500 kr/år
Personer i hushållet
2
Fastighetskatt/-avgift
9 525 kr/år
Vatten och avlopp
15 680 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägavgift
5 695 kr/år
Taxeringsår
2 024
Värdeår
2 006
Taxeringsvärde byggnad
5 200 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 189 000 kr
Taxeringsvärde summa
7 389 000 kr
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planlösning tillgänglig.
Nytt taxeringsvärde för 2024: 7 389 000 SEK, Mark: 2 189 000SEK, Byggnad: 5 200 000SEK. Arean är på 320kvm uppskattad av nuvarande ägare. Nuvarande ägare har endast hyrt ut lite och inte under högveckor (uthyrningsintäkter om ca 60.000kr) Badtunnan är borttagen. Trallen kan läggas igenom om så önskas innan tillträde.

Kontaktperson

Victor Gustafsson
Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson

VISNINGAR

Aktuella visningar

Just nu har vi inte några planerade visningar för detta objekt.

Är du intresserad, använd formuläret här på sidan eller hör av dig till oss så hjälper vi dig.

Boka visning

Karta

Liknande objekt

Till Salu

Orbitsvägen 10

8 000 000 kr
Älvdalen
Idre Himmelfjäll
143 kvm
Villa
5 rum
Såld

Sågbäcken 48

- kr
Älvdalen
48 kvm
Villa
3 rum
Såld

Grövelsjövägen 470

- kr
Älvdalen
94 kvm
Villa
5 rum
Såld

Dalsslingan 788

- kr
Älvdalen
Idre Fjäll
75 kvm
Parhus
4 rum
Till Salu

Orbitsvägen 13

9 950 000 kr
Älvdalen
Idre Himmelfjäll
198 kvm
Villa
5 rum
Till Salu

Topphedenbacken 19

7 495 000 kr
Älvdalen
160 kvm
Villa