Välkommen till en idyllisk gård i natursköna Oxberg!

Drömmer du om en gård i en lugn och vacker miljö? Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska fastighet stillsamt belägen vid byn. Här erbjuds hela 71 534 kvm areal (64 079 mark, 7 455 vattenareal), perfekt för dig som vill ha gott om utrymme och närhet till naturen.

På gården står ett charmigt rött trähus med klassiska vita knutar, strategiskt placerat med en vacker utsikt över vidsträckta ängar. Bostaden är på 85 välplanerade kvadratmeter, fördelade på entréplan, ovanvåning och en delvis suterrängbyggd källare. Entréplanet består av rymlig hall, vardagsrum med kakelugn, L-format kök med en härlig vedspis och goda förvaringsutrymmen. Övre plan har trapphall, samt två sovrum. På detta plan finns även bostadens badrum. På gården finns en isolerad friggebod med framdragen el och vatten.

Förstklassig, lättskött hästgård för både hästar och människor:
Stall med två fullstora boxar och bra belysning
En större fölbox med egen ingång som också kan användas som isolerat garage
Stor isolerad sadelkammare
Loft för foderförvaring
Stor spolspilta med varmvatten och plats att göra iordning hästarna
Två stora lösdrifter som kan mockas ur med traktor
Uppvärmt vatten framdraget till vattenkopp i hagen
Genom hagarna rinner en bäck. Hela sommarhagen angränsar dessutom till Dysån
All mark inhägnad i stora, kuperade hagar runt gården.
500 m till stor, dränerad, upplyst ridbana med hindermaterial
Milslånga ridvägar i fantastisk natur

På ladans tak finns en solpanelsanläggning installerad, vilket bidrar till en hållbar och kostnadseffektiv drift. Huset har även en luftvärmepump. Ladan har bra belysning och är mycket praktiskt ombyggd med förvaring och arbetsytor.

Fastigheten sträcker sig på andra sidan av Strandvägen med egen badplats, hela vägen ner till den porlande Bysån och vidare mot Pellsjön.

Här får du ett fantastiskt läge med aktiviteter året om. Ett paradis för längdskidåkning – Vasaloppsspåret ligger bara 200 meter bort, och till startplatsen för Tjejvasan, Vasaloppet 30 och Vasaloppet 45 är endast 1,5 km. Föredrar du utförsåkning? Då ligger Gopshus skidbacke bara 6 km från gården. Här finns fina vandrings- och cykelleder, vackra sjösystem för fiske och paddling, samt fantastiska möjligheter till jakt, friluftsliv och bärplockning.
I Oxberg finns en välutrustad badplats med simskola, och i närheten hittar du även fotbollsplan, ridbana, boule och gym. Till Mora centrum är det 29 kilometer, där finns shopping, restauranger, caféer, dagligvaruhandel, museum och mycket mer. Till Älvdalen är det 15 kilometer. 60 km till Sälen och 120 km till Idre. Flygplats finns i Mora och Sälen. Goda bussförbindelser både norr -och söderut. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.

Vid intresse är du välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling
victor@vixfast.se