Orsa, Grönklitt

Mården 9

Aktuellt bud: 3 350 000 SEK

Utgångspris: 2 995 000 SEK

Översikt
  • Tomtarea: 279 m2
  • Byggår: 1988
  • Typ: Hus
  • Boarea/Biarea: 70/0 m2
Beskrivning

Stilfull stuga med bra läge i Grönklitt!

Välkommen till denna smakfulla stuga belägen med riktigt fint läge i Orsa Grönklitt! Stugan omfattar 70 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en optimal layout. Du välkomnas av en hall med plats för avhängning, som leder till ett av sovrummen, inrett med våningssäng. Från hallen nås bostadens toaletten samt badrummet med dusch, torkskåp och givetvis bastu som bör avnjutas efter en härlig dag ute i backarna eller efter några mil i något av de härliga skidspåren som finns i Grönklitt. Det finns ytterligare ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Det öppna köket är i direkt anslutning till vardagsrummet, som tidigare var ett tredje sovrum men nu är en inbjudande samlingsplats med tv och soffhörna. Denna del av bostaden är den givna samlingsplatsen för umgänge och vill man höja mysaktorn ytterligare så finns såklart en braskamin i vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats med ett perfekt solläge i sydvästligt riktning. Fastigheten inkluderar en egen grillplats och ett kallförråd för praktisk förvaring. Stugan värms upp med braskamin, luft-luftvärmepump och direktverkande el, vilket ger en flexibel och komfortabel inomhusmiljö. Här har du en egen parkeringsplats med motorvärmaruttag. Läget är utmärkt, med längdspår på andra sidan vägen som ger direkt access till hela Grönklitts längdssystem. Närmaste lift och pist ligger endast 350 meter bort. Orsa Grönklitt erbjuder cirka 25 nedfarter av varierande svårighetsgrad, 15 liftar och ca 130 km längdspår av absolut toppklass. Anläggningen är öppen året runt och har en multibana där man bla kan åka rulldkisor, kanotuthyrning, höghöjdsbana, fiske och cykling. I området finns även flera restauranger, och den charmiga fäboden Fryksås ligger i närheten, med välmeriterade restauranger och en spa-anläggning. Fastigheten belastas inte av uthyrningsavtal. Fiber finns indraget. Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se

Fastighet
  • Fastighetsbeteckning: ORSA HANSJÖ 135:227
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 2 228 000 SEK
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 100 000 SEK
  • Taxeringsvärde tomt: 1 128 000 SEK
  • Taxeringsår: 2024
  • Tomtarea: 279 m2
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
  • Servitut och andra rättigheter
    • Södra råtjärnsberget,grönklitt etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-06-24, Senast ändrad: 2021-03-23)
    • Södra råtjärnsberget del av,grönklitt etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-22, Senast ändrad: 2021-03-17)
    • Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN FÖR UTFART. - VÄG
    • ORSA HANSJÖ GA:17
    • Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN FÖR UTFART. - VÄG
    • Officialservitut: VÄG-PARKERING
  • Pantbrev
    • 1 200 000 SEK
  • Pantbrev antal: 1
Ekonomi
  • Utgångspris: 2 995 000 SEK
  • Pantbrev
    • 1 200 000 SEK
  • Summa pantbrev: 1 200 000 SEK
  • Vatten/avlopp: 6 600 SEK/år
  • Renhållning: 6 600 SEK/år
  • Sotning: 400 SEK/år
  • Försäkring: 2 960 SEK/år
  • Elkostnad: 17 500 SEK/år
  • Vägavgift: 1 700 SEK/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 SEK/år
  • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Övrigt

Kallförrådet står delvis på ofri grund .

Victor Gustafsson

Fastighetsmäklare
E-post
victor@vixfast.se
Telefon
+46730653922

Bilder