Orsa, Centrum

Älvgatan 1C

Utgångspris: 680 000 SEK

Översikt
  • Byggår: 1991
  • Antal rum/Sovrum: 2/1
  • Boarea/Biarea: 66/0 m2
  • Avgift: 4 494 SEK/månad
  • Driftkostnad: 3 900 SEK/år
Beskrivning

Ljus och öppen lägenhet med balkong!

Välkomna till Älvgatan 1C och denna rymliga tvårumslägenhet. Här möts du av en ljus och luftig lägenhet som ligger två trappor- eller en hissfärd upp. Bostaden fördelar sig på totalt 66 kvadratmeter och består av en rymlig hall, kök, vardagsrum och ett sovrum. Precis till vänster om entrén finner vi en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Rakt fram från hallen ligger köket som är fullt utrustat. Stänkskyddet i mörkt kakel bryter på ett elegant sätt av det ljusa i köket. Vidare in i lägenheten finner vi det rymliga vardagsrummet som nås direkt från hallen eller från köket. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens balkong som har ett mycket fint läge i väst, optimalt för eftermiddags/kvällssol. På andra sidan lägenheten ligger sovrummet, här kan du inreda med dubbelsäng och rummet har förvaring genom två garderober. Vid hallen finns badrummet med dusch och wc, här är förberett för att installera tvättmaskin. I denna lägenhet kan du flytta in och trivas från dag ett. Fiber finns installerat. Uppvärmning ingår i avgiften. Älvgatan 1C ligger med promenadavstånd in till de mest centrala delarna av Orsa. Här finns shopping, restauranger m.m. Till Orsa sjön och bad är det en kortare cykeltur. Detta boende passar utmärkt för dig som trivs i centrum och värdesätter enkelheten med närhet. Välkommen med din intresseanmälan och bokning! Victor Gustafsson | victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

HALL

Öppen och välkomnande hall. Från hallen tar du dig vidare till lägenhetens vardagsrum, kök, badrum, sovrum samt den rymliga klädkammaren med gott om förvaring. Mer förvaring finns genom två garderober som är placerade mellan hall och badrum. Hallen har vita väggar och på golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående i vardagsrum och kök.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har semi-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga balkongen som har ett mycket fint eftermiddagssolläge i väster. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Väggarna är vitmålade förutom en vägg som har mörk fondtapet, på golvet ligger parkett.

KÖK

Köket nås direkt från hallen eller vardagsrummet. Här finns gott om förvaringsutrymme i både över- och underskåp, dessa är vita med svarta handtag. Köket har under hösten 2021 uppdaterats och är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, bänkskiva av laminat. Stänkskydd av svart kakel som snyggt bryter av det ljusa. På golvet ligger parkett. Köket har ett härligt ljusinsläpp från väster.

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns två garderober med förvaring från golv nästan till tak. Sovrummets väggar är prydda med en mörk fondtapet och på golvet ligger en ljus plastmatta.

BADRUM

Rymligt badrum som är utrustat med dusch, handfat, wc och handdukstork. Det är förberett för tvättmaskin. Det finns skåp för förvaring samt arbetsyta. På golvet ligger en plastmatta och på väggen vid duschen sitter vitt kakel.

Fastighet
  • Taxeringskod: 50017
  • Lägenhetsnummer: 31
Ekonomi
  • Utgångspris: 680 000 SEK
  • Månadsavgift: 4 494 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift: Uppvärmning, vatten, kabel-TV, sopor
  • Försäkring: 1 200 SEK/år
  • Hushållsel: 2 700 SEK/år
  • Total driftskostnad: 3 900 SEK/år
  • Andel i förening: 1,83220 %
  • Andelstal avgift: 1,83220 %
  • Överlåtelseavgift: 900 Summa betalas av köpare
  • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Övrigt

Extra förråd finns att hyra från föreningen mot en avgift på 75kr/månad. Parkering finns och hyrs ut genom föreningen mot en avgift på 200kr/månad, inklusive el. För närvarande ingen kö. Det finns två samlingsrum i byggnaden som de boende får nyttja. Det finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningen mot en avgift om ca 300kr/natt. Det finns beslut om att bygga carport.

Victor Gustafsson

Fastighetsmäklare
E-post
victor@vixfast.se
Telefon
+46730653922

Bilder

Planritning