Tranantorget 92

Nybyggt lägenhet med fantastiskt läge!

Med ett av Kläppen absolut bästa lägen hittar vi denna nybygga lägenhet. Endast en hissfärd upp till tredje våningen finner vi denna lägenhet med ett magnifikt läge. Väl inne i lägenheten får man känslan av hög standard och genomtänkt planlösning. Bostaden fördelar sig på tre sovrum, stor social yta med kombinerat kök och vardagsrum i ett, detta är den giva samlingsplatsen för umgänge, här är även utgången till lägenhetens balkong med utsikt över slalombackarna och dalen . Vidare finns två badrum med dusch varav det ena med bastu, perfekt efter en dag i backen. I hallen har du både praktisk pjäxtork och torkskåp. Detta är något för dig som värdesätter närheten till skidbacken, här får du riktig ski-in ski-out läge. Under vintersäsongen kan du skida iväg från husknuten med direkt anslutning till pisterna och med gondolen i närheten. En kort promenad från bostaden finner vi Kläppen alla aktiviteter och bekvämligheter. Kläppen är Sveriges sjätte största skidanläggning. Hit kommer barnfamiljer för att skida i breda och välpistade alpinbackar med varierad fallhöjd som tillgodoser alla skicklighetsnivåer. Det unika med Kläppenberget är att det finns nedfarter i alla fyra väderstreck samt skog som skyddar mot både vind och kyla. Här hittar ni även Sveriges bästa snowpark där bl.a. Svenska landslaget tränar. Kläppen är en familjeägd anläggning som ständigt utvecklas. Under sommarmånaderna erbjuds en mängd aktiviteter i anslutning till lägenheten bland annat MTB, trail-löpning och vandring i härlig natur. Kläppen erbjuder dessutom en mängd aktiviteter såsom OCR-bana, discgolf, bad, padel samt Kläppen Arena, där du kan åka snowboard och skidor även på sommaren. En parkeringsplats ingår. Inventarier, möbler och köksgeråd ingår. Föreningen ställer sig positiva till uthyrning. Just nu finns uthyrningsavtal med Kläppen ski resort 2023/2024 som ny ägare får överta. Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna till ca 160.000SEK efter att Kläppen tagit sin provision. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare. Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling Norra Dalarna Victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

SOVRUM

Det största sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Golv: Ekparkett 3-stav Väggar: Målade i ljus beige

ENTRE

Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Golv: Klinker Väggar: Målade

KÖK

Köket har öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Köket är utrustat med kyl, frys, micro, ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt. Golv: Ekparkett, 3-stav. Väggar: Liggande vit träpanel

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens balkong. Golv: Ekparkett, 3 stav Väggar: Liggande vit träpanel.

SOVRUM

Detta sovrum nås från hallen. Här kan du möblera med två enkelsängar eller dubbelsäng om så önskas. Här finns två garderober. Golv: Ekparkett 3-stav Väggar: Målade i ljus beige

SOVRUM

Det mindre sovrummet har plats för enkel- eller våningssäng. Även detta sovrum nås direkt från hallen. Golv: Ekparkett 3-stav Väggar: Målade i ljus beige

BADRUM

Bostaden har två badrum, båda utrustade med wc, handfat och dusch. Det större badrummet har även bastu, tvättmaskin och torktumlare. Golv: Sandstensfärgad klinkers Väggar: Sandstensfärgad kakel