Idre, Idre Fjäll
Alpinvägen 863
Utgångspris: 11 000 000 SEK
Översikt
- Tomtarea: 1030 m2
- Byggår: 2006
- Typ: Treplanshus
- Antal rum/Sovrum: 10/7
- Boarea/Biarea: 320/0 m2
Beskrivning
Unik fjällstuga med perfekt läge på Idre Fjäll!
Välkommen till denna unika och exklusiva drömstuga på Idre Fjäll! Denna charmiga stuga med grästak erbjuder den perfekta tillflykten för dig som vill njuta av både avkoppling och äventyr året runt. Här kommer du till en gedigen fjällstuga med synligt timmer både inne och ute och med stora rundtimmerbalkar i taket. Stugan är i tre plan, fördelat på totalt ca 320 kvadratmeter. Här finns gott om plats för hela familjen med hela 7 sovrum och 5 badrum. Det rymliga vardagsrummet har en mysig öppen spis, perfekt för att värma sig vid medan du njuter av den fantastiska utsikten genom panoramafönstren med utsikt mot de norska bergen. Högst upp i huset finner vi bastun och relaxavdelningen, även här är det fantastisk utsikt. Det finns en uthyrningslägenhet som ligger på bottenplan i halva huset. Lägenheten har separat ingång och har de förnödenheter som kan önskas för en lyckad fjällvistelse. Givetvis är lägenheten utrustad med bastu. Det finns en dörr in till stora stugan om man skulle önska att använda hela vid sin vistelse. Här finns möjlighet till god uthyrning och fina uthyrningsintäkter. Precis ovanför stugan går det populära längdskidspåret fjället runt. Här kan man enkelt hoppa på och transportera sig till skidstadion och spårcentralen. Närmaste slalombacke hittar vi endast en liten bit bort vilket gör att vi har ski-in ski-out . Upptäck den makalösa skönheten på Idre fjäll. Detta är en plats där äventyr möter avkoppling och där naturen öppnar upp en värld av möjligheter. Denna pärla i svenska fjällvärlden bjuder på en unik kombination av orörd natur, spännande aktiviteter och en atmosfär som andas lugn och harmoni sommar som vinter. Under vintern förvandlas landskapet till ett vitt paradis där skoteråkning, skidåkning både utför och på längden blir de dominanta aktiviteterna. De välpreparerade skidbackarna erbjuder en utmaning för såväl nybörjare som erfarna åkare. Längdspåren bjuder på upp till 82km preparerade spår. Sommartid öppnar fjället upp för äventyrare och naturälskare. Löp- eller vandringsskor blir det självklara valet när du utforskar de många lederna som tar dig genom den vackra naturen. Här kan man fiska i någon av de kringliggande vattendragen eller prova på mountainbiking i den friska bergsluften. Idre har allt för den som söker en aktiv semester. Huset värms upp genom effektiv bergvärmepump och det är vattenburen golvvärme på samtliga plan. 7 sovrum. 5 badrum. Fiber är indraget i huset. På uppfarten finns plats för flera bilar. Förråd finns vid uppfarten. Välkommen till en värld där fjällen möter himlen och där din drömsemester blir verklighet! Visas efter överenskommelse. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare! Vix Fastighetsförmedling | Victor Gustafsson vixfast.se | victor@vixfast.se
Rumsbeskrivning
BOTTENPLAN
På bottenplan eller entrevåningen finns en hall, ett allrum med öppen spis, badrum med wc, handfat och dusch. Vidare finns en vallabod/förråd och ett stort teknikrum där bla tvättmaskin och bergvägmepumpen finns installerad. På detta plan finns även lägenheten som kan användas för extra uthyrning. Här finns kök och vardagsrum med öppen planlösning, två sovrum samt badrum med wc, handfat, dusch och bastu.
MITTENPLAN
På detta plan finner vi vardagsrummet med bedårande utsikt genom de stora fönsterpartierna, här finns en öppen spis och vedspis. Köket är utrustat med de förnödenheter man kan önska. Innanför köket finner vi ett sovrum med eget badrum. På detta plan finns även 2 sovrum samt ett badrum. Mittenplanet har öppet hela vägen upp till nock vilket ger en härlig rymd.
ÖVRE PLAN
Denna våning bjuder på relax del med sitthörna och bastu med glasfasad. Ett badrum i anslutning till bastu samt två sovrum. Övre plan har öppet ner till mittenplanet vilket gör att man får in riktigt med naturligt solljus.
Byggnad
- Byggnadstyp: Treplanshus
- Byggår: 2006
- Grundläggning: Platta på mark
- Fasad: Timmer
- Taktyp/beklädnad: Gräs/torvtak
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Stomme: Timmer/Trä
- Fönster: 3-glasfönster
- Uppvärmning: Vattenburen golvvärme genom bergvärmevärmepump, öppen spis, vedspis
Fastighet
- Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 80:255
- Taxeringskod: 220
- Taxeringsvärde: 7 389 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad: 5 200 000 SEK
- Taxeringsvärde tomt: 2 189 000 SEK
- Taxeringsår: 2024
- Tomtarea: 1030 m2
- Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om genom vattenförening, Idre Fjäll/Kommunalt avlopp
- Servitut och andra rättigheter
-
- Idre fjäll,idre kronopark 2:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-07, Senast ändrad: 2021-06-29)
- Pantbrev
-
- 2 500 000 SEK
- Pantbrev antal: 1
Ekonomi
- Utgångspris: 11 000 000 SEK
- Pantbrev
-
- 2 500 000 SEK
- Summa pantbrev: 2 500 000 SEK
- Fastighetsskatt: 9 525 SEK/år
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt
Nytt taxeringsvärde för 2024: 7 389 000 SEK, Mark: 2 189 000SEK, Byggnad: 5 200 000SEK. Arean är på 320kvm uppskattad av nuvarande ägare. Nuvarande ägare har endast hyrt ut lite och inte under högveckor (uthyrningsintäkter om ca 60.000kr) Badtunnan är borttagen. Trallen kan läggas igenom om så önskas innan tillträde.