Mora, Centrum

Fridhemsplan 2A

Utgångspris: 1 250 000 SEK

Mån

Översikt

Byggår: 1963
Typ: Bostadsrätt
Antal rum/Sovrum: 2/1

Boarea/Biarea: 61/0 m²
Avgift: 3 101 SEK/månad
Driftkostnad: 3 504 SEK/år

Beskrivning

2:a med inglasad balkong mitt i centrum!

Välkommen till denna 2:a på Fridhemsplan med stor inglasad balkong. Här möts du av en yteffektiv 2:a på 61kvadratmeter som ligger på andra våningen. Från hallen tar du dig vidare till lägenhetens alla rum. Till höger finner vi badrummet, vidare finns ett välutrustat kök som är stort nog att möblera med matbord. Rakt fram från hallen ligger sovrummet, här finns plats att möblera med dubbelsäng. Vardagsrummet ligger till vänster från hallen och är stort nog för både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong som kan användas som ett extra rum långt in på hösten och tidigt under våren. Denna lägenhet passar perfekt för dig som vill bo mitt i centrum, med närhet till allt som Mora har att erbjuda, restauranger, caféer, shopping, Siljan, Vasaloppsarenan, Smidjegrav arena och mycket mer. Från Fridhemsplan finns goda bussförbindelser. Föreningen har god ekonomi, därav den förmånligt låga avgiften. I månadsavgiften ingår Värme, VA, bredband och digital-TV. Föreningen har flera gemensamma utrymmen som får nyttjas av föreningens medlemmar, bland annat bastu och tvättrum i källarplan. Inre reparationsfond om 13 464 SEK. Välkommen med din intresseanmälan redan nu. Vix Fastighetsförmedling Victor Gustafsson | 073-0653922 | victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

ENTRE

Stor och välkomnande hall med förvaring genom två garderober och hatthylla. Från hallen tar du dig vidare till vardagsrummet till vänster, sovrummet rakt fram, och kök och badrum till höger. Golv: Laminat Väggar: Ljusa

KÖK

Välutrustat kök med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Stänkskydd av kakel. I köket finns plats för matgrupp. Golv: Laminat Väggar: Ljus tapet

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum som nås direkt från hallen. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som har ett mycket fint solläge. Golv: Laminat Väggar: Ljus strukturtapet

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Finns plats att installera garderober eller annan förvaring enligt önskemål. Golv: Laminat Väggar: Ljusa

BADRUM

Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin. Golv: Plastmatta Väggar: Vitt kakel

Byggnad

Föreningens namn: HSB BRF Glasmästaren i Mora
Föreningens org: 784400-0252

Allmän information: Föreningen brf Glasmästaren omfattar 38 lägenheter (3 st med 1 rok, 12 st med 2 rok, 21 st med 3 rok, 3 st med 4 rok), 1 hyresrätt och 10 bostadsrättslokaler. Parkeringsplatser: I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare att hyra (separat avtal). Gemensamhetslokaler: Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, motionsrum, grillstuga på gården, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. CE Entreprenad har svarat för trappstädning och fastighetsskötsel. Genomförda renoveringar: Fjärrvärme - Byte av avloppsstammar - 1998 Renovering av badrum - 1998 Målning av trapphus och källarutrymmen - 2001 Styrelse och arkivrum iordningställs - 2001 Nya portdörrar införskaffas - 2002 Översyn och byte av radiatorventiler - 2003 Målning av fönster - 2005 Individuell Elmätning införs - 2005 Kodlåsta ytterdörrar - 2006 Byte av säkerhetsdörrar - 2006 Postlådor på bottenplan - 2006 Omgjord innergård. Uppsättning av staket, nya träd mm - 2006 Införande av avfallshantering - 2006 Nya tvättmaskiner - 2007 Grillstuga på gården - 2009 Byte av fjärrvärmeväxlare - 2010 Byte av fönster - 2011 Byte av lamparmaturer i trapphus och källare-2012 Renovering, förstoring samt inglasning av balkonger - 2015 Takbyte samt installation av solceller 2018 Föreningen har för närvarande inte beslutat om några ytterligare renoveringar. Se mer på föreningens hemsida www.glasmastaren.bostadsratterna.se

Fastighet

Lägenhetsnummer: 7

Ekonomi

Utgångspris: 1 250 000 SEK
Månadsavgift: 3 101 SEK/månad
Hushållsel: 3 504 SEK/år
Total driftskostnad: 3 504 SEK/år
Andel i förening: 1.5419 %
Andelstal avgift: 0,015419
Reparationsfond: 13 464 SEK
Överlåtelseavgift: 1433 Summa betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Driftkostnad kommentar: Brf har individuell mätning och debitering av el
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.