Mora, Finnsnäs
Finnsnäsvägen 14
Utgångspris: 1 425 000 SEK
Översikt
- Byggår: 1989
- Typ: Bostadsrätt
- Antal rum/Sovrum: 3/2
- Boarea/Biarea: 88/0 m2
- Avgift: 3 603 SEK/månad
- Driftkostnad: 17 400 SEK/år
Beskrivning
Fin 3:a med bra läge och inglasad balkong!
Välkommen till denna fina bostadsrätt på Finnsnäs med ett ypperligt läge! Finnsnäsvägen 14 är det perfekta stället att kalla ditt nya hem. Området är gemytligt med mängder av aktiviteter runt knuten. Lägenheten finner vi endast en trappa upp med 88 väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten har två rymliga sovrum där det ena har klädkammare, båda rummen är stora nog att möblera med dubbelsäng om så önskas. Vidare finns ett stort badrum som renoverats 2014, kök och vardagsrummet som enkelt kan möbleras med soffgrupp. Vardagsrummet har ett fint naturligt ljusinsläpp och en harmonisk utsikt mot grönområde. Precis utanför entrén finner vi den inglasade balkongen som blir ett extra rum långt in på hösten och tidigt på våren. Vid uteplatsen finns ditt egna förråd med goda förvaringsmöjligheter. Finnsnäshöjden består av separerade hus vilket ger lägenheterna en "villa känsla". I området finner du fotbollsplan, lekplats och en grillplats till förfogande. Föreningen har en bystuga som kan hyras till större kalas eller som sängplatser åt bekanta som är på besök. I närområdet ligger Kråkberg med fina sandstränder intill Orsasjön. Åt andra hållet finner vi Östnor med fina löp- och motionsspår samt den populära Troll och Clown stigen. In till Mora centrum är det endast 3 kilometer, där finns dagligvaruhandel, caféer, restauranger och butiker. Vardagsrummet och det stora sovrummet är helt insynsskyddat då det vetter mot skogsområde. 2 sovrum. Badrum med golvvärme. Fiber finns. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se
Rumsbeskrivning
ENTRE
Rymlig hall med goda avhängingsmöjligheter. Från hallen nås badrummet och de båda sovrummen. Förvaring genom två fasta garderober. Golv: Ek-parkett Väggar: Ljus tapet
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum där du enkelt möblerar med soffgrupp. Rummet har ett fin ljusflöde och ingen insyn från grannar. Golv: Laminat Väggar: Ljusa
KÖK
Välutrustat kök med ugn, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från köket nås teknikrummet med tvättmaskin. Golv: Ekparkett Väggar: Ljusa
SOVRUM
Bostaden har två rymliga sovrum, båda stora nog att möblera med dubbelsäng. Det största sovrummet har egen walk-in closet, det andra sovrummet har två fasta garderober för förvaring. Sovrummen nås från hallen. Golv: Plastmatta Väggar: Ljusa
BADRUM
Stort badrum med våtrumsmatta. Badrummet totalrenoverades 2014 av fackman. Här finns wc, dusch, handdukstork, handfat med kommod och härlig elburen golvvärme. I taket är det dimbara spotlights. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet
Byggnad
- Föreningens namn: BRF Finnsnäshöjden
- Föreningens org: 769604-3921
- Energiklass: D
- Energideklatation: Utförd
Allmän information: Föreningen brf Finnsnäshöjden omfattar 84 lägenheter (24 st med 2 rok, 36 st med 3 rok, 24 st med 4 rok). Parkeringsplatser och garage: I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 35 motorvärmarplatser samt 67 carport-platser. Pris: parkeringsplats 52 kr/månad (separat avtal, f.n. finns plats), motorvärmarplats 166 kr/månad (separat avtal f.n finns platser), carport 220 kr/månad ( separat avtal f.n. kö) Alla medlemmar med bil måste ha någon form av parkeringsplats. Snöskottning och sandning: Sköts av Mora Gräv AB. Gemensamhetslokaler: I området finns gemensam lekplats, cykelförråd, miljöbod och bystuga/samlingslokal/uthyrningslokal med bl.a. kök, storbilds-TV och duschmöjligheter. Renoveringar: 2011 byggdes carportarna. 2011 byttes motorvärmaruttagen. 2014 har målning av fasaderna samt tvättning och översyn av tak samt byte av panel där det behövs gjordes i samband med målningen av fasaderna. 2015 Modernisering av ventilationen - utbyte av köksfläktarna. Varmvattenberedare byts ut av föreningen vid behov. Föreningen har inte beslutat om någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten. El-bilsladdare är installerade vid parkeringen. Tv, telefoni: Ansluten till kabelnät, kostnad 90 kr/månad (ingår i avgiften). Bostadsrätterna är anslutna till Mora Stadsnät. Möjlighet till TV, telefoni och bredband via fiber. Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är LR Redovisning i Mora AB. Överlåtelseavgift på f.n. 600 kr betalas av köparen. För närvarande ingen pantsättningsavgift. Ingen beslutad avgiftshöjning. Bostadsrättsinnehavarens åtaganden: Renhållning av trapp till övervåningen samt snöskottning vid ingång. Obligatoriska städdagar vår och höst. www.brffinnsnashojden.se
Byggnad: Föreningen brf Finnsnäshöjden omfattar 84 lägenheter (24 st med 2 rok, 36 st med 3 rok, 24 st med 4 rok). Parkeringsplatser och garage: I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 35 motorvärmarplatser samt 67 carport-platser. Pris: parkeringsplats 52 kr/månad (separat avtal, f.n. finns plats), motorvärmarplats 166 kr/månad (separat avtal f.n finns platser), carport 220 kr/månad ( separat avtal f.n. kö) Alla medlemmar med bil måste ha någon form av parkeringsplats. Snöskottning och sandning: Sköts av Mora Gräv AB. Gemensamhetslokaler: I området finns gemensam lekplats, cykelförråd, miljöbod och bystuga/samlingslokal/uthyrningslokal med bl.a. kök, storbilds-TV och duschmöjligheter. Renoveringar: 2011 byggdes carportarna. 2011 byttes motorvärmaruttagen. 2014 har målning av fasaderna samt tvättning och översyn av tak samt byte av panel där det behövs gjordes i samband med målningen av fasaderna. 2015 Modernisering av ventilationen - utbyte av köksfläktarna. Varmvattenberedare byts ut av föreningen vid behov. Föreningen har inte beslutat om någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten. Tv, telefoni: Ansluten till kabelnät, kostnad 90 kr/månad (ingår i avgiften). Bostadsrätterna är anslutna till Mora Stadsnät. Möjlighet till TV, telefoni och bredband via fiber. Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är LR Redovisning i Mora AB. Överlåtelseavgift på f.n. 600 kr betalas av köparen. För närvarande ingen pantsättningsavgift. Ingen beslutad avgiftshöjning. Bostadsrättsinnehavarens åtaganden: Renhållning av trapp till övervåningen samt snöskottning vid ingång. Obligatoriska städdagar vår och höst. www.brffinnsnashojden.se
Fastighet
- Lägenhetsnummer: 14
Ekonomi
- Utgångspris: 1 425 000 SEK
- Månadsavgift: 3 603 SEK/månad
- Försäkring: 936 SEK/år
- Hushållsel: 15 000 SEK/år
- Övriga driftskostnader
- TV: 1 200 SEK
- Tilläggsförsäkring kollektiv: 264 SEK
- Total driftskostnad: 17 400 SEK/år
- Andel i förening: 1,184
- Andelstal avgift: 0,01184
- Överlåtelseavgift: 600 Summa betalas av köpare
- Driftkostnad kommentar: Årlig elförbrukning: 7300kWh/år Övriga driftskostnader avser per år. Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 241 207SEK.
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt
Avgiften höjdes 1/6-24 till 3603kr/mån. Föreningen kollar på att byta uppvärmningssystem, inget beslutat.