Transtrand, Kläppen

Gullbrändsgatan 1218G

Utgångspris: 2 850 000 SEK

Översikt

Byggår: 2020
Typ: Bostadsrätt
Antal rum/Sovrum: 3/2

Boarea/Biarea: 59/0 m²
Avgift: 2 786 SEK/månad
Driftkostnad: 25 284 SEK/år

Beskrivning

Modern bostadsrätt med toppenläge i Kläppen!

Varmt välkommen till Gullbrändan 1218 G och denna lägenhet som uppförts under 2020 och har skidbackarna runt knuten. Här möts du av en modern lägenhet med de bekvämligheter som kan önskas för en lyckad fjällvistelse. Bostaden fördelar sig på 59 välplanerade kvadratmeter. Här finner du två sovrum där ena är möblerat med dubbelsäng och det andra sovrummet har en familjesäng samt enkelsäng. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. Detta är den givna samlingspunkten för härligt umgänge med hela familjen eller kompisgänget. För extra mysfaktor och värme kan man enkelt tända en brasa i braskaminen från Contura som finns i vardagsrummet. Från vardagsrumsdelen har du en balkong i sydligt läge där du kan blicka bort mot slalombackarna och innergården med en gemensam grillplats. Hela bostaden värms upp genom vattenburen golvvärme som ger en behaglig känsla. Vidare finner vi ett helkaklat badrum med härlig bastu, perfekt efter en heldag ute i pisten. En parkeringsplats ingår som inom kort kommer få laddstolpe för elbil. Skidskåp på husets kortsida ingår. Samtliga inventarier ingår i köpet. Möbler från Permia. Vid intresse är du välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

ENTRE

Rymlig entré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns torkskåp, hatthylla samt krokar. Från entrén tar du dig vidare till ett sovrum, badrummet samt vardagsrummet/köket. Golv: Mörkt klinkers. Väggar: Vitmålade

VARDAGSRUM/KÖK

Rymligt vardagsrum som är kombinerat med kök. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, micro, kombinerad kyl och frys. Stänkskyddet är av vitt kakel. Genom dubbeldörrarna nås balkongen som har söderläge. Mitt mellan kök och vardagsrum återfinns braskaminen. Golv: Parkettgolv Väggar: Ljusa

SOVRUM

Bostaden har två sovrum. Det ena är i anslutning till entrén, här är det möblerat med familjesäng med bredare underslaf samt enkelsäng. I detta rum finns två garderober för förvaring. Bostadens andra sovrum har plats för dubbelsäng och utsikt mot slalombacke i söderläge. Golv: Parkett Väggar: Ljusa

BADRUM

Bostadens badrum nås i anslutning från entrén och är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, dusch och bastu. Golv: Mörkt klinkers Väggar: Vitt kakel, furupanel i bastu.

Byggnad

Föreningens namn: Brf Gullbrändan Skilodge
Föreningens org: 769635-9996

Fastighet

Lägenhetsnummer: 1103

Ekonomi

Utgångspris: 2 850 000 SEK
Månadsavgift: 2 786 SEK/månad
Försäkring: 1 044 SEK/år
Hushållsel: 15 600 SEK/år
Övriga driftskostnader

Sotning: 660 SEK
Bredband: 4 392 SEK
TV: 2 388 SEK
Hyra Täcken och kuddar KLÄPPEN: 1 200 SEK

Total driftskostnad: 25 284 SEK/år
Andel i förening: 5,179
Andelstal avgift: 0,05179
Överlåtelseavgift: 1433 Summa betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Driftkostnad kommentar: Andel av Brf nettoskuld: 208 143kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övrigt

Uthyrningsintäkter på ca 100-120.000kr/år vid maximal uthyrning. Uthyrningsavtal med kläppen finns. När bostaden var ny tecknades ett 5 årsavtal, 2 år återstår. Avgiften höjdes 1/10-23.