Orsa, Hansjö
Mickolavägen 5
Utgångspris: 1 695 000 SEK
Visningar
20
jan
- Mån
Bokad visning - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för din bokning. victor@vixfast.se eller 073-0653922. Vid bokning ange: | Namn | Mail | Telefonnummer | Ha finansieringen klar |
23
jan
- Tor
Bokad visning - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för din bokning. victor@vixfast.se eller 073-0653922. Vid bokning ange: | Namn | Mail | Telefonnummer | Ha finansieringen klar |
Översikt
- Tomtarea: 17230 m2
- Byggår: 1909
- Typ: 1½-plansvilla
- Antal rum/Sovrum: 4/3
- Boarea/Biarea: 137/90 m2
- Driftkostnad: 80 780 SEK/år
Beskrivning
Gårdsfastighet i Hansjö!
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till denna idylliska gård i Hansjö! Högt belägen på en kulle finner vi denna väl omhändertagna fastighet, som sträcker sig över generösa 17 230 kvadratmeter. Här erbjuds en rymlig och charmig bostad med gott om plats för både familj och fritidsintressen. Bostadshuset är fördelat på tre plan: Entréplan med ett fullt utrustat kök, ett inbjudande vardagsrum och ett fräscht badrum. Ovanvåningen rymmer tre sovrum som ger bra plats för hela familjen. Källaren erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymme. På gården finns även en imponerande ladugårdslänga. Denna inrymmer tre boxplatser på cirka 3x3 meter vardera, perfekt för den som har hästar eller andra djur. Utöver stallutrymmena erbjuder ladugården flera flexibla förvaringsmöjligheter, inklusive en höskulle/vindsutrymme. På baksidan av längan finns en praktisk carport med plats för en traktor. Taket på ladulängan har 2023 lagts om. Bakom ladan breder en stor åker ut sig, som för närvarande brukas av en lokal bonde i området. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Byggår: 1909
- Grundläggning: Källare
- Fasad: Puts
- Ventilation: Självdrag
- Stomme: Trästomme
- Fönster: Mestadels 2-glasfönster
- Uppvärmning: Kombipanna ved, olja, elpatron
Fastighet
- Fastighetsbeteckning: ORSA HANSJÖ 89:14
- Taxeringskod: 220
- Taxeringsvärde: 1 397 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad: 1 137 000 SEK
- Taxeringsvärde tomt: 260 000 SEK
- Taxeringsår: 2024
- Tomtarea: 17230 m2
- Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om Hansjö vattenförening/Enskilt avlopp genom 2-kammarbrunn
- Servitut och andra rättigheter
-
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING
-
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Pantbrev
-
- 50 000 SEK
- 7 000 SEK
- 55 000 SEK
- 365 000 SEK
- Pantbrev antal: 4
Ekonomi
- Utgångspris: 1 695 000 SEK
- Pantbrev
-
- 50 000 SEK
- 7 000 SEK
- 55 000 SEK
- 365 000 SEK
- Summa pantbrev: 477 000 SEK
- Uppvärmning: 40 000 SEK/år
- Vatten/avlopp: 6 700 SEK/år
- Renhållning: 2 850 SEK/år
- Sotning: 630 SEK/år
- Försäkring: 5 600 SEK/år
- Elkostnad: 25 000 SEK/år
- Total driftskostnad: 80 780 SEK/år
- Fastighetsskatt: 10 478 SEK/år
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt
Fastigheten är samtaxerad. Huvudbyggnaden kräver en del renovering. Fastigheten är ej besiktigad. Eldstaden i vardagsrummet saknar skorsten och kan ej eldas i.