Salbäcksvägen 14, Andel B

Välskött fjällstuga i ett mycket bekvämt boende! Andel B

Ta chansen att uppleva fjällen på ett smidigt och bekvämt sätt! På populära Orrliden, nära Hundfjället, har du nu möjlighet att förvärva andel B, vilket motsvarar 10 % i Hundfjällsvyn Fritid Ekonomisk Förening. Detta innebär att du får tillgång till ett eget boende i fjällen, som du kan njuta av fem veckor per år. Den charmiga fjällstugan erbjuder allt du behöver för en fantastisk vistelse, både sommar och vinter. Med en total yta på 95 kvadratmeter, fördelad på entréplan och loft, finns gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet hittar du ett rymligt allrum, ett välutrustat kök, två sovrum och två badrum. Båda badrummen är utrustade med dusch, och i det ena finns dessutom en bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i skidbackarna eller längdspåren, som ligger bara några hundra meter bort. Loftet erbjuder en mysig hall med en lek- och tv-hörna samt ett sovrum med fyra bäddar – en idealisk plats för äldre barn att umgås och koppla av. Totalt finns det åtta sängplatser i stugan. I avgiften ingår de kostander som är frknippade med drift som uppvämning, el, bredband, sotning, brasved, skidförråd ingår i andelen. Föreningen har investerat i en luft/luftvärmepump som är installerad i vardagsrummet. På uppfarten finns ett praktiskt förråd där varje andelsägare kan förvara personliga tillhörigheter. Här finns även föreningens gemensamma utrustning, såsom grill och snöskyfflar, lättillgängligt för alla att använda. Hundfjällets skidanläggning ligger ca 2 kilometer från fastigheten. Hundfjället är sammankopplat med Tandådalens alpinanläggning med en transport lift som möjliggör skidåkandet på båda fällen. Dessa fjäll har backar i flera väderstreck och av varierad svårighetsgrad, bland annat finns äventyrsområdet Trollskogen och det stora nybörjarområdet Trollbäckstorget. För de minsta barnen finns barnpassning och barnvagnspassning. I Hundfjället finns även Poolarium med pool, bubbelpool, bastu och café. Med skid- & badbussen tar dig smidigt mellan stugan och backen, eller mellan skistars skidområden i sälen. Bussen är gratis för dig med giltigt SkiPass och har en hållplats ca 150 meter från fastigheten. Till fantastisk skidåkning och vandring i Norska Trysil är det endast 63 kilometer. Sälenfjällen gör just nu en storsatsning för året-runt aktiviteter och erbjuder fantastiskt vandring samt uppmärkta cykel- och down-hill-leder i storslagen terräng. Endast några fåtal kilometer bort ligger den populära cykeldestinationen Rörbäcksnäs som är känd för sin MTB cykling. I Hundfjället är det enkelt att trivas och här finns något för hela familjen. Anslutningsspår för längdskidor finns 300m från stugan. Numera går reguljärflyg till Sälens flygplats, ett enkelt och smidigt sätt att ta sig direkt till fjällen. Flygplatsen ligger endast 10 minuter biltransport från stugan. Fiber är indraget i stugan. Val av veckor sker vi den ordinarie bolagsstämman inför nästkommande år i maj. 2025: v3, 5, 27, 28, 46 Låt inte detta bekväma boende gå dig ur händerna. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling victor@vixfast.se

Rumsbeskrivning

ALLRUM

Allrummet är kärnan i denna fastighet och den givna samlingsplatsen för hela familjen då den stora soffan rymmer hela familjen. Här är fastighetens braskamin installerad vilket bidrar till en hög mysfaktor. Från allrummet är det öppen planlösning mot mat- och köksdelen. Från allrummet når du altanen som är placerad i sydligt läge med glimt mot hundfjällets alpinanläggning. Rummet har en ljus bröstpanel och rustikt trägolv. Här är gott om ljusinsläpp från inte mindre än tre väderstreck.

KÖK

Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys, micro och diskmaskin. I övrigt är köket utrustat med husgeråd som köksredskap, tallrikar, bestick, glas etc. Här är det vita skåpluckor och vitt stänkskydd i kakel ovanför diskbänken.

SOVRUM 1

Bostadens stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng. Här finns även förvaring i form av två garderober.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet på entréplan har en våningssäng där den undre slafen är något bredare än den övre vilket gör att två personer kan få plats där. I detta rum finns flertalet garderober.

SOVRUM 3

På loftet återfinns sovrum tre. Här är det möblerat med två dubbelsängar. Utanför sovrummet finns en mindre hall som är en perfekt lekhörna för barn.

BADRUM

I bostaden finns det två badrum där båda är utrustade med dusch, WC, handfat. I båda badrummen är det plastmatta och plasttapet. Det ena badrummet har även en bastu samt tvättmaskin och torkskåp. Badrummen har elektronisk golvvärme. Paxfläkt finns installerad.