Mora, Centrum
Hantverkaregatan 25A
Utgångspris: 1 395 000 SEK
Visningar
07
apr
- Mån
Bokad visning - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för din bokning. victor@vixfast.se eller 073-0653922. Vid bokning ange: | Namn | Mail | Telefonnummer | Ha finansieringen klar |
27
mar
- Tor
Bokad visning - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för din bokning. victor@vixfast.se eller 073-0653922. Vid bokning ange: | Namn | Mail | Telefonnummer | Ha finansieringen klar |
Översikt
- Byggår: 1965
- Typ: Bostadsrätt
- Antal rum/Sovrum: 2/1
- Boarea/Biarea: 66/0 m2
- Avgift: 3 420 SEK/månad
Beskrivning
Fin 2:a med balkong!
Välkommen till denna mycket trevliga 2:a på andra våningen i centrala Mora! Här finner du till en yteffektiv och stilfull lägenhet om 66 kvadratmeter. Bostaden har en genomtänkt planlösning med hall, ett praktiskt förråd/klädkammare, samt ett elegant badrum med kakel, klinker och härlig golvvärme. Köket erbjuder gott om utrymme för en matgrupp, medan det rymliga vardagsrummet leder ut till en privat balkong i perfekt västläge – idealisk för att njuta av eftermiddagssolen. Balkongen renoverades 2024 och blir den perfekta platsen för en avkopplande middag eller en svalkande dryck under varma sommardagar. Här kan du flytta in och känna dig hemma från dag ett! Föreningen har en stabil ekonomi, vilket möjliggör den låga och förmånliga månadsavgiften. I avgiften ingår uppvärmning, kabel-TV och internet. Ett separat förråd finns smidigt placerat på entréplanet. Läget är idealiskt för dig som vill bo centralt, med gångavstånd till Moras breda utbud av restauranger, caféer, shopping och aktiviteter. Du bor nära vackra Siljan, Vasaloppsarenan, Smidjegrav Arena samt härliga stråk för promenader, löpning och skidåkning. Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i en trygg och välskött förening. I entréplan finns privat förråd. I avgiften ingår internet och tv. Balkongen har nyligen renoverats av föreningen, markis medföljer men är ej installerad. Inre reparationsfond om ca 12 000 SEK. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare! Vix Fastighetsförmedling Victor Gustafsson | 073-0653922 | victor@vixfast.se
Rumsbeskrivning
ENTRE
Stor hall som tar dig vidare genom lägenheten. Direkt till höger finns en hatthylla för avhängning. Från hallen nås badrummet, köket, sovrummet och vardagsrummet.
KÖK
Stort kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med induktionsspis, ugn, diskmaskin, micro, kombinerad kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som har ett mycket fint läge för eftermiddagssol.
SOVRUM
Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng.
BADRUM
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Golv: klinkers Väggar: Ljust kakel
Byggnad
- Föreningens namn: HSB BRF Hugin i Mora
- Föreningens org: 784400-1003
- Energiklass: D
- Energideklatation: Utförd
Allmän information: Föreningen brf Hugin omfattar 6 hus med sammanlagt 102 lägenheter (27 st med 1 rok, 47 st med 2 rok, 16 st med 3 rok, 12 st med 4 rok). Parkeringsplatser och garage: I föreningen finns 35 garage och 23 parkeringsplatser med motorvärmare samt 20 carportar Parkeringsplats (separat avtal, f.n kortare kö), carport (separat avtal, f.n. längre kö). Gästparkeringar finns. Gemensamhetslokaler: Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, cykelförråd. (3 lokaler som är uthyrda) Föreningen har även sopmoloker på gården för brännbart och kompost. Fastighetsskötseln och städningen utförs av HSB Dalarna. Genomförda renoveringar: - 1997 Renovering av badrum - 2001 Fönsterbyte - 2004, Målning av korridorer och trapphus - 2005, Renovering av tvättstugor - 2005-2006, isolering av taken - 2007, Ny sophantering, moloker på gården - 2007, Bredbandsanslutning Telia - 2010, Nya lägenhetsdörrar - 2011, Installation spaltventiler - 2011, Stamspolning i varje lägenhet - 2011, Nya gungor samt rutschkana - 2011, Nya planteringar - 2011, Ny fjärrvärmecentral Vasagatan 60 - 2012, Omläggning stenplattor mellan husen - 2012, Renovering av balkongskärmar - 2012, Installation av 4 st nya motorvärmare - 2014-2015, Stamrenovering, relining. - 2015, Installation av digital TV via Telia, ca 20 kanaler - 2016 Balkongerna på gaveln mot ishallen har gjorts större. - 2016 Byggnation av fler carportar - 2018 Målat balkongpaneler - 2019 Närvarobelysning installerad - 2022 OVK och statuskontroll av lägenheterna Försäkring: Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett avtal med Dalakraft som man kan utnyttja om man önskar.
Fastighet
- Lägenhetsnummer: 7-2664-1-42-5
Ekonomi
- Utgångspris: 1 395 000 SEK
- Månadsavgift: 3 420 SEK/månad
- Beskrivning månadsavgift: Ingår i avgiften: Bostadsrättstillägg, internet, TV, Kallvatten, Uppvärmning, Varmvatten, Vatten
- Andel i förening: 1,0431 %
- Andelstal avgift: 0,010431
- Reparationsfond: 12 334 SEK
- Överlåtelseavgift: 1470 Summa betalas av köpare
- Pantsättningsavgift: 588 SEK
- Driftkostnad kommentar: I kostnaden för el ingår både förbrukning samt nätavgiften. Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 4717kr
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt
Tillträde önskvärt i mitten av juni.