Sollerön, Gesundaberget

Rödluvevägen 8P

Utgångspris: 725 000 SEK

Visningar

17

apr

  • Tor

Bokad visning - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för din bokning. victor@vixfast.se eller 073-0653922. Vid bokning ange: | Namn | Mail | Telefonnummer | Ha finansieringen klar |

Översikt
  • Byggår: 1987
  • Typ: Bostadsrätt
  • Antal rum/Sovrum: 3/2
  • Boarea/Biarea: 53/0 m2
  • Avgift: 2 000 SEK/månad
  • Driftkostnad: 19 488 SEK/år
Beskrivning

Fin lägenhet vid Gesundaberget!

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt, perfekt belägen endast en kort promenad från Gesundabergets skidanläggning! Här finner du en trivsamt planerad lägenhet i suterrängplan, utrustad med alla bekvämligheter för en härlig vistelse i fjällen. Bostaden erbjuder två sovrum – ett med en dubbelsäng och det andra med en praktisk våningssäng. Det rymliga vardagsrummet är integrerat med köket och utgör den naturliga samlingsplatsen för trevliga stunder tillsammans. Efter en lång dag i skidbacken eller ett besök på Tomteland kan du koppla av i badrummets bastu – den perfekta avslutningen på en aktiv dag. En extra fördel är att du kan åka skidor ända fram till boendet från backen! Lägenheten är utrustad med en luftvärmepump för behaglig inomhusmiljö året om, och fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling. Dessutom finns möjlighet till andrahandsuthyrning. Gesundaberget har fått nytt liv sedan nya ägare tog över sommaren 2024. Anläggningen har genomgått en omfattande upprustning och vintern 2024/2025 öppnade berget åter för skidturism. Detta har återigen gjort Gesundaberget till ett populärt resmål, både vinter- och sommartid. Under sommaren bjuder området på vackra vandringsleder och utmanande cykling, skärmflygning och från toppen av berget kan du njuta av en storslagen utsikt över Siljan och de blånande bergen i fjärran. Givetvis är Tomteland ett attraktivt besöksmål för många resenärer som återfinns ca 200m från bostaden. Bostaden har hyrts ut och genererat intäkt om ca 42.000 SEK/år. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad – ett perfekt boende för både avkoppling och äventyr! Vid intresse, välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare! Victor Gustafsson | Vix Fastighetsförmedling Victor@vixfast.se

Fastighet
  • Lägenhetsnummer: 8P
Ekonomi
  • Utgångspris: 725 000 SEK
  • Månadsavgift: 2 000 SEK/månad
  • Försäkring: 888 SEK/år
  • Hushållsel: 18 600 SEK/år
  • Total driftskostnad: 19 488 SEK/år
  • Andel i förening: 4,54545
  • Andelstal instats: 4,09212%
  • Andelstal avgift: 0,0454545
  • Överlåtelseavgift: 2058 Summa betalas av köpare
  • Pantsättningsavgift: 882 SEK
  • Driftkostnad kommentar: Uppvärmningen ingår i kostnaden hushållsel. Årlig elförbrukning 5 521kWh/år. Andel av Brf nettoskuldsättning: 26 892kr.
  • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övrigt

Inventarier ingår i köpet förutom vissa personliga artiklar. Routern kan köpas för en summa.

Victor Gustafsson

Fastighetsmäklare
E-post
victor@vixfast.se
Telefon
+46730653922

Bilder